Сообщение

Ненадлежащая уборка подъездов

Ненадлежащая уборка подъездов
г. Мурманск, Новое Плато, 14
Решено
Ненадлежащая уборка подъездов
06.08.2019
Андреева Алла
№341

Я проживаю по адресу: г.Мурманск, ул. Новое Плато,14. Управляющая организация ООО "ЖУ "Заполярье". Очень неприятно пахнет в подъезде, как в общественном туалете, из подвалов аж смердит, этажи не моются, возле мусоропровода окурки, засохшие лужи. Крысы пешком ходят между машинами. Давно пора менять окна, рамы еще "дореволюционные" : зимой ветер сквозь щели, летом грязные рамы, ни разу не видела, чтобы их мыли. И еще есть проблема с собачниками, обращалась к участковому, никаких изменений. Гуляют под окнами и утром и днем и ночью, громкий лай, разговоры, экскременты- все эти "радости" вынуждены терпеть жители нижних этажей. Неужели нельзя сделать площадку для выгула собак, я отправляла в администрацию Мурманска проект благоустройства нашего двора, но я так поняла это затратно и невыгодно нашим властям!

Ответ

14.10.2019

В соответствии с законодательством обязанность по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах возложена на управляющую организацию. Управление домом № 14 по улице Новое Плато осуществляет ООО «Жилищное управление «Заполярье» (ООО «ЖУ «Заполярье»), расположенное по адресу: улица Новое Плато, дом № 2а, генеральный директор Володин Дмитрий Михайлович. В ходе обследования, проведенного 13.08.2019 сотрудниками МКУ «Новые формы управления» (далее – МКУ «НФУ»), установлено, что санитарное состояние лестничной клетки подъездов №№ 1, 2 удовлетворительное, неприятные запахи на момент осмотра отсутствуют. Выполнены работы по мытью окон, оконные рамы деревянные, находятся в удовлетворительном техническом состоянии. В подвальном помещении утечки на инженерных сетях и неприятные запахи отсутствуют. Придомовая территория находится в удовлетворительном санитарном состоянии, грызуны на момент осмотра отсутствуют. Жители вправе требовать от ООО «ЖУ «Заполярье» надлежащего исполнения услуги «содержание и ремонт» согласно договору управления домом и выполнения перерасчёта платы в случае предоставления данной услуги ненадлежащего качества, а также направлять обращения на адрес электронной почты: zapservice@inbox.ru, по почте или обратиться лично по вышеуказанному адресу. С целью понуждения ООО «ЖУ «Заполярье» к выполнению перерасчета в случае отказа управляющей организации сделать это в добровольном порядке, жители также вправе обратиться с иском в суд. Согласно положениям статьи 17 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1«О защите прав потребителей» уплата государственной пошлины при подаче искового заявления в суд не требуется. По вопросу замены окон и обустройства площадки для выгула собак на придомовой территории многоквартирного дома № 14 по улице Новое Плато информируем, что в соответствии с жилищным законодательством собственникам помещений в доме принадлежит также земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом. Решение по вопросу замены оконных рам, благоустройства придомовой территории, финансирования данных работ в соответствии с законодательством принимается исключительно собственниками помещений на общем собрании. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома проводится в порядке, установленном статьями 44-48 ЖК РФ, и может быть инициировано любым из собственников помещений в доме. Для получения безвозмездной консультативной и методической помощи по вопросу проведения общего собрания и подготовке искового заявления в суд можно обратиться в МКУ «НФУ» по адресу: город Мурманск, проспект Кольский, дом 129/1, http://nfu.kpjp.ru.