Жителям

Жителям

Доступная возможность приобрести жильё в Мурманской области на особых условиях для жителей Арктической зоны.

Ипотека Губернаторские программы поддержки Купить сейчас Скоро в продаже Построить дом

Ипотечный калькулятор

Узнайте примерный платёж, ставку и другие предварительные условия по ипотеке

Ипотека

«Семейная ипотека» и «Арктическая ипотека» — реальные шаги к собственному жилью. Узнайте, как получить жильё на выгодных условиях с поддержкой государства.

Арктическая ипотека

«Арктическая ипотека» – программа кредитования с господдержкой, которая позволяет оформить кредит на покупку или строительство жилья в арктических регионах России, в том числе в Мурманской области

Заёмщиками могут стать Вторичное жильё Первичное жилье

Основные условия

Минимальная ставка

Зафиксирована на весь период кредитования, в частности, Президентом дано поручение сохранить эту ставку неизменной до завершения программы

Первоначальный взнос

не менее 20% от стоимости жилья

Взнос может быть оплачен, в том числе материнским капиталом или другими жилищными сертификатами

Срок кредита

до 20 лет

Минимум 3 года

Сумма кредита

от 500 000 руб. до 6 млн руб.

Или 9 млн руб. при покупке жилья площадью больше 60 м² на первичном рынке или вторичном в моногородах

Срок действия программы

до конца 2030 года

Участники могут рассчитывать на долгосрочную стабильность льготных условий на весь срок программы

Рассчитать

Дополнительно

Доступная недвижимость

— Квартира в новостройке (готовой или строящейся) у застройщика — Частный дом у застройщика (готовый или строящийся по ДДУ) — Строительство собственного дома, в том числе с привлечением подрядной организации — Земельный участок под ИЖС с последующим строительством дома

Также разрешено покупать вторичное жильё

Но только в населённых пунктах, отнесённых к сельским поселениям или моногородам Арктической зоны. В Мурманской области к сельским поселениям относятся около 100 населённых пунктов (посёлки, сёла), а моногородами официально определены Кировск, Мончегорск, Оленегорск, Ковдор, Заполярный, Никель и Ревда.

Ограничение цены

Стоимость 1 м² приобретаемого жилья не должна превышать среднерыночную по региону, устанавливаемую Минстроем РФ на дату сделки. Это ограничение призвано предотвратить спекулятивный рост цен. Для Мурманской области порог периодически пересматривается Минстроем РФ.

Заёмщиками могут стать

Молодые семьи (возраст обоих супругов — до 36 лет)

Неполные семьи (граждане до 36 лет с детьми в возрасте до 18 лет (включительно))

Участники программы «Дальневосточный или Арктический гектар»

Работники предприятий ОПК на территории Арктической зоны России

Участники специальной военной операции и члены их семей

Педагоги государственных и муниципальных образовательных организаций Арктической зоны России

Граждане, переехавшие в регионы Арктической зоны России в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов

Вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Арктической зоны России

Работники государственных и муниципальных медицинских организаций Арктической зоны России

Банки, участвующие в программе:

Вторичное жильё

Покупка вторичного жилья возможна только в моногородах и сельских поселениях Арктической зоны России.

Моногородами Мурманской области являются:

г. Кировск с подведомственной территорией;
г. Мончегорск с подведомственной территорией;
г. Оленегорск с подведомственной территорией;
г. Ковдор муниципального образования Ковдорский район;
г. Заполярный и п.г.т. Никель муниципального образования Печенгский район;
п.г.т. Ревда муниципального образования Ловозерский район.

Сельскими территориями Арктической зоны России являются:

Муниципальное образование город Апатиты
н.п. Тик-Губа, ж/д ст. Хибины
Муниципальное образование город Кировск
н.п. Коашва, н.п. Титан
Муниципальное образование город Мончегорск
н.п. 25 км ж/д ст. Мончегорск-Оленья, н.п. 27 км ж/д ст. Мончегорск-Оленья
Муниципальное образование город Оленегорск
н.п. Высокий, с. Имандра, ж/д ст. Лапландия, ж/д ст. Ягельный Бор
Муниципальное образование город Полярные Зори
н.п. Африканда, н.п. Зашеек
Муниципальное образование ЗАТО Александровск
н.п. Кувшинская Салма, н.п. Оленья Губа, н.п. Сайда-Губа
Муниципальное образование ЗАТО город Островной
н.п. Корабельное, н.п. Лумбовка, н.п. Маяк-Городецкий,
н.п. Мыс-Черный, н.п. Святой Нос, н.п. Терско-Орловский Маяк
Муниципальное образование ЗАТО город Североморск
н.п. Североморск-3, н.п. Щукозеро
Муниципальное образование ЗАТО поселок Видяево
н.п. Видяево, н.п. Чан-Ручей

Муниципальное образование Кандалакшский район
н.п. Белое Море, н.п. Зареченск, н.п. Кайралы, н.п. Куолоярви, н.п. Лесозаводский, н.п. Нивский, н.п. Пояконда, н.п. Приозерный, с. Алакуртти, с. Княжая Губа, с. Ковда, с. Ковдозеро, с. Колвица, с. Лувеньга, с. Федосеевка, ж/д ст. Жемчужная, ж/д ст. Ковда, ж/д ст. Нямозеро, ж/д ст. Пинозеро, ж/д ст. Проливы, ж/д ст. Ручьи
Муниципальное образование Ковдорский район
н.п. Ёнский, н.п. Куропта, н.п. Лейпи, н.п. Риколатва, с. Ёна
Муниципальное образование Кольский район
н.п. Восточный Кильдин, н.п. Голубые Ручьи, н.п. Дальние Зеленцы, н.п. Западный Кильдин, н.п. Зверосовхоз, н.п. Килпъявр, н.п. Междуречье, н.п. Мишуково, н.п. Мокрая Кица, н.п. Остров Большой Олений, н.п. Песчаный, н.п. Пушной, н.п. Светлый, н.п. Шонгуй, с. Минькино, с. Пулозеро, с. Териберка, с. Тулома, с. Ура-Губа, ж/д ст. Выходной, ж/д ст. Кица, ж/д ст. Лопарская, ж/д ст. Магнетиты, ж/д ст. Нял, ж/д ст. Пяйве, ж/д ст. Тайбола, с. Белокаменка, н.п. Ретинское
Муниципальное образование Ловозерский район
с. Каневка, с. Краснощелье, с. Ловозеро, с. Сосновка
Муниципальное образование Печенгский район
н.п. Борисоглебский, н.п. Вайда-Губа, н.п. Корзуново, н.п. Лиинахамари, н.п. Луостари, н.п. Приречный, н.п. Путевая Усадьба 9 км ж/д ст. Луостари-Никель, н.п. Раякоски, н.п. Сальмиярви, н.п. Спутник, н.п. Цыпнаволок, ж/д ст. Печенга, ж/д ст. Титовка, ж/д ст. Луостари
Муниципальное образование Терский район
н.п. Восточное Мунозеро, н.п. Индель, н.п. Маяк Никодимский, с. Варзуга, с. Кашкаранцы, с. Кузомень, с. Оленица, с. Пялица, с. Тетрино, с. Чаваньга, с. Чапома

Губернаторские программы поддержки

Разъясняем, какие возможности предоставляет правительство Мурманской области жителям Севера и как ими воспользоваться без лишних сложностей.

Молодым семьям Многодетным семьям Медицинским работникам Государственным служащим Сотрудникам сферы промышленности Работникам сельских населенных пунктов Свой дом в Арктике Педагогическим работникам

Молодым семьям

Региональная программа для молодых семей до 36 лет
предоставляет социальные выплаты на приобретение жилья.

Размер поддержки:

‒ 30% расчетной стоимости жилья для семей без детей
‒ 35% расчетной стоимости жилья для семей с детьми

Первоочередное право на участие в программе имеют многодетные молодые семьи.

Выплату можно направить на первоначальный взнос по ипотеке или жилищному займу, на погашение основного долга и процентов по кредитам. Допускается использование вместе с материнским капиталом для оплаты ипотечных кредитов.

Для получения выплаты необходимо обращаться в администрацию по месту жительства. С условиями и перечнем необходимых документов можно ознакомиться на сайте министерства строительства Мурманской области

Сертификаты «Свой дом в Арктике»

Многодетным семьям

Многодетные семьи, зарегистрированные в Мурманской области, имеют право на бесплатное получение земельного участка или взамен участка единовременную денежную выплату. Её можно направить на внесение первоначального взноса по ипотечному кредиту, погашение платежей по ипотеке, приобретение или строительство жилого помещения.

Размер выплаты для подавших заявление с 1 июля 2025 года — 500 000 рублей

Для получения выплаты вместо земельного участка семья должна подать заявление в орган местного самоуправления.

Сертификаты «Свой дом в Арктике»

Медицинским работникам

При наличии предоставляется жильё на период трудовых отношений отдельным категориям работников — служебное или муниципальное (не только врачам, но и в т. ч. и среднему медицинскому персоналу в зависимости от специализации и муниципалитета), либо возмещаются расходы по договору аренды жилья в пределах 25 000 руб.

Единовременная социальная выплата — до 50% первоначального взноса при покупке жилья

Сертификаты «Свой дом в Арктике»